Proprietar vand casa ultrafinisata mobilata cart Iris Cluj Napoca

Casă complet mobilată și utilată, dispusă pe 3 niveluri (D+P+E), cu un teren de 300 mp. O locuință eficientă energetic, cu dotări premium și finisaje de calitate, care se predă la cheie.
Compartimentare:
Demisol (74 mp): Spațiu excelent optimizat ce cuprinde un hol de acces, un garaj spațios (cu incalzire electrica suplimentara in pardosea), un beci ideal pentru depozitare și spațiul tehnic cu baie complet utilata.
Parter (74 mp): Zona de zi, luminoasă și primitoare, formată dintr-un living generos cu zonă de dining, o bucătărie si o baie complet echipate . Pardosea in living cu parchet triplu stratificat.
Etaj (68,5 mp): Zona de odihnă, compusă din 3 dormitoare mobilate, dintre care unul cu baie proprie echipata complet si un balcon, o baie pe hol echipata complet si hol de tranzit.
Dotări tehnice și eficiență energetică:
Această locuință a fost construită și echipată pentru a oferi un confort termic maxim cu costuri minime de întreținere:
Încălzire și climatizare: Sistem de încălzire în pardoseală, susținut de o centrală termică pe gaz Viessmann. Parterul este dotat cu aer condiționat.
Apă caldă: Panou solar dedicat, conectat la un boiler de 200 de litri.
Calitatea aerului: Sistem de ventilație Prana, care asigură purificarea aerului și recuperarea de căldură.
Termoizolatie: Tâmplărie PVC Rehau cu profil cu 7 camere, geam cu 3 foi de sticlă și Feronerie Roto cu balamale ascunse. Pereti exteriori din caramida Porotherm de 30 cm+ vata bazaltica de 15 cm.
Smart & Future-Ready: Casa are deja prevăzută tubulatura necesară pentru instalarea viitoare a panourilor fotovoltaice și a unei pompe de căldură.
Exterior, utilități și securitate:
Curte și grădină: Terenul de 300 mp, include un foișor si o curte amenajată. Curtea dispune de irigație automatizată, deservită de un rezervor subteran pentru apa pluvială cu o capacitate de 2000 de litri.
Parcare amenajata pentru 3 locuri de parcare.
Siguranță: Proprietatea este monitorizată printr-un sistem de camere de supraveghere.