629f9512

???? Duplex Penthouse 544 mp Splaiul Unirii 261 | randament spatial maxim, vedere neobturata Dambovita, 4 parcari subterane. ???? Rezumatul oportunitatii (scaneaza in 10 secunde) • Volumetrie: 544 mp totali (398 mp utili interiori + 146 mp terase). • Arhitectura Interna: Concept multigenerational cu 6 dormitoare/camere si fluxuri separate pentru personal administrativ (staff/housekeeping). • Pozitionare Boutique: Imobil exclusivist cu doar 6 etaje, garantand izolarea fonica si intimitatea in antiteza cu proiectele de inalta densitate adiacente. • Perspectiva Geografica: Vedere frontala, garantata pe termen lung, spre raul Dambovita si Parcul Vacaresti. • Logistica Auto: Pachet securizat de 4 locuri de parcare in subteran (cu optiune tehnica de suplimentare la 5-6 locuri). • Conectivitate: Splaiul Unirii 261, la 4-6 minute pietonal de statia de metrou Mihai Bravu. Daca acesti parametri tehnici raspund criteriilor tale de expansiune rezidentiala, te invit sa parcurgi anatomia acestui ac...

3 Camere Decomandat | Parter | Bloc Reabilitat | Conducta Gaz in Bucatarie | Rahova Va propunem un apartament de 3 camere, complet decomandat, situat la parterul unui bloc construit in 1982 si reabilitat termic, pe strada Caporal Misca Petre. Locuinta este complet libera, dotata cu tamplarie termopan si usa metalica, oferind o baza curata, ideala pentru a fi amenajata exact asa cum va doriti, fara a plati pentru finisajele sau mobila veche a altora. Independenta termica la indemana: Conducta de gaz pentru centrala este deja instalata pana in bucatarie la locul destinat centralei termice. Trebuie doar sa faceti contract, sa va montati contorul de gaz si centrala proprie cu circuitele aferente. Aceasta infrastructura esentiala va scuteste de un santier complex si va permite sa obtineti independenta termica rapid si cu o investitie mult redusa. Parterul ca avantaj logistic zilnic: Pozitionarea si compartimentarea decomandata transforma parterul intr-o solutie excelenta, fara compromisuri...

HUB-UL TAU URBAN: Timpul este singura resursa neregenerabila Esti la 15-20 de minute de Piata Victoriei, Gara de Nord sau zona Turda / 1 Mai. Localizata pe o strada exclusiv de vile, proprietatea iti ofera predictibilitatea unei zone sigure si aerisite, departe de agitatia dezordonata, fiind conectata instant la inima orasului. SISTEMUL CARE MUNCESTE PENTRU TINE Nu cumperi doar pereti, ci un ecosistem energetic de ultima generatie: Independenta Solara: Infrastructura fotovoltaica cu stocare inteligenta Huawei. Mobilitate Electrica: Iti incarci masina direct de la soare, in propria curte. Energie Inteligenta: 5 ANI de energie GRATUITA (500 kWh/luna)*. ARHITECTURA SI VOLUMETRIE (142 mp utili) Uita de "cutiile de chibrituri". Aici spatiul respira: Tavane de 3 metri: Inaltime de vila interbelica, volum de aer si lumina naturala masiva. Parter: Living (30 mp) + Bucatarie (12.8 mp) - flux perfect pentru socializare. Etajul 1: 2 dormitoare + spatiu hibrid (Birou / Dressing). Apartament Matri...

Aviatiei – Str. Smaranda Braescu | 145.500 € | etaj 1/4 | decomandat | liber Daca vrei sa-ti faci oua ochiuri direct pe glaful incins de soarele care iti intra orbitor in casa, sa simti cum caldura se aduna in pereti, podele si mobilier si sa vezi cum factura la electricitate creste pentru ca aerul conditionat trebuie sa functioneze ore intregi doar ca sa poti respira... Atunci inchide acest anunt. Proprietatea aceasta NU este pentru tine. Este pentru cei care apreciaza exact opusul: orientare nordica, vegetatie bogata in fata ferestrelor, lumina naturala filtrata si protectie naturala impotriva arsitei. Mai putina caldura acumulata in interior, mai mult confort vara si un necesar redus de racire. In configuratia actuala, un singur aparat de aer conditionat este suficient pentru intreaga locuinta. Pentru cine prefera confortul termic, iubeste racoarea naturala si vrea sa evite soarele agresiv al amiezii, acest apartament este un adevarat refugiu de liniste. Pe langa acest avantaj, dis...

3 Camere Decomandat | Parter | Bloc Reabilitat | Conducta Gaz in Bucatarie | Rahova Va propunem un apartament de 3 camere, complet decomandat, situat la parterul unui bloc construit in 1982 si reabilitat termic, pe strada Caporal Misca Petre. Locuinta este complet libera, dotata cu tamplarie termopan si usa metalica, oferind o baza curata, ideala pentru a fi amenajata exact asa cum va doriti, fara a plati pentru finisajele sau mobila veche a altora. Independenta termica la indemana: Conducta de gaz pentru centrala este deja instalata pana in bucatarie la locul destinat centralei termice. Trebuie doar sa faceti contract, sa va montati contorul de gaz si centrala proprie cu circuitele aferente. Aceasta infrastructura esentiala va scuteste de un santier complex si va permite sa obtineti independenta termica rapid si cu o investitie mult redusa. Parterul ca avantaj logistic zilnic: Pozitionarea si compartimentarea decomandata transforma parterul intr-o solutie excelenta, fara compromisuri...

## **145.500 € in Aviatiei pentru ETAJUL 1?** **Da. Si tocmai de aceea merita sa citesti acest anunt pana la capat.** Daca urmaresti de ceva timp piata din Aviatiei, probabil ai observat ca majoritatea apartamentelor similare sunt promovate intre **147.000 € si 155.000 €**, iar unele depasesc chiar **160.000 €**. Acest apartament este disponibil la **145.500 €**, intr-un **bloc reabilitat termic**, la **etajul 1 din 4** (unde nu exista lift), intr-o zona linistita, la doar cateva minute de metrou si de Parcul Herastrau. **Fara licitatii. Fara preturi "de reclama". Fara surprize. Pret real.** **Acest apartament il vrei chiar daca, pana sa-l gasesti aici, credeai ca nu ai nevoie de o noua locuinta!** # Biletul tau de intrare in Aviatiei – Strada Smaranda Braescu Schimbi cartierul si locul, schimbi si stilul de viata. Poti merge pe jos la birou, la metroul Aurel Vlaicu, la Promenada Mall sau in Parcul Herastrau. Sunt avantaje pe care nu le poti cumpara ulterior, indiferent cat de frumos ...