Vila interbelica Cartierul Domenii Aviator Mircea Zorilean

????️ VILĂ INTERBELICĂ AUTENTICĂ ÎN CARTIERUL DOMENII- CASIN –STRADA AVIATOR MIRCEA ZORILEANU NR 48- O PROPRIETATE CU ISTORIE, PRESTIGIU ȘI POTENȚIAL REMARCABIL
Există proprietăți care oferă spațiu. Există proprietăți care oferă confort. Iar apoi există proprietăți precum aceasta, care oferă identitate, patrimoniu arhitectural și privilegiul unei adrese de excepție.
Cartierul Domenii, unul dintre cele mai apreciate și exclusiviste cartiere rezidențiale ale Bucureștiului, s-a dezvoltat în perioada interbelică (1920–1940), fiind conceput ca o zonă destinată elitei intelectuale, academice și politice a vremii. Farmecul său este păstrat și astăzi prin arhitectura elegantă, vegetația matură și atmosfera selectă care îl diferențiază de orice altă zonă a Capitalei.
Gold MCB Imobiliare vă prezintă spre achiziție o proprietate rară, compusă din teren și vilă interbelică, amplasată într-o locație de referință a cartierului.
???? Terenul are o suprafață de 469 mp, oferind o curte generoasă, bine delimitată și complet independentă.
????️ Vila, edificată în baza unei autorizații de construire emise în anul 1931, reprezintă o expresie autentică a arhitecturii interbelice bucureștene, îmbinând armonios modernismul cu influențe neobrâncovenești.
Vila are regimul de înălțime:
-Subsol + Parter + Etaj + Mansardă
-și o amprentă la sol de 115 mp.
???? Suprafețe:
-Suprafață teren: 469 mp
-Suprafață construită desfășurată: 400 mp
-Suprafață utilă: 296 mp
Compartimentarea actuală include:
-living generos
-dormitoare
-bucătărie
-băi
-spații tehnice și de depozitare la subsol
-3 terase generoase
Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este caracterul său 100% individual, oferind intimitate deplină, independență totală și liniștea pe care doar o casă individuală o poate garanta.
✨ Această proprietate nu se adresează celor care caută o casă gata finisată.
Se adresează celor care înțeleg valoarea unei vile autentice și își doresc să îi redea strălucirea de altădată.
Proprietatea necesită renovare completă, însă tocmai acest aspect oferă viitorului proprietar libertatea de a crea o reședință spectaculoasă, un sediu reprezentativ sau o investiție de prestigiu într-una dintre cele mai valoroase zone ale Bucureștiului.
???? Ideală pentru:
-reședință de familie premium
-ambasadă sau reședință diplomatică
-sediu reprezentativ de companie
-cabinet de avocatură sau consultanță
-investiție în patrimoniul arhitectural al Capitalei
???? Domenii rămâne una dintre puținele zone în care valoarea proprietăților este susținută nu doar de localizare, ci și de caracterul istoric și arhitectural al cartierului.
???? O oportunitate rară de a deveni proprietarul unei vile interbelice autentice, într-unul dintre cele mai prestigioase cartiere ale Bucureștiului.
Această ofertă aparține, se promoveaza și se tranzacționează sub indrumarea exclusiva a agentiei GOLD MCB IMOBILIARE.
???? Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, vă rugăm să ne contactați!
Id intern: P925