Vila Premium Single 176 mp Utili Renovata Complet

Preț: 249.000 €
Locație: Târgoviște, Zona Doi Brazi / Ana Ipătescu (la 4-5 minute de Parcul Chindia)
???? Caracteristici Generale:
Suprafață utilă casă: 176 mp
Suprafață teren / curte: 415 mp
Număr camere: Living generos + 3 Dormitoare (dintre care unul configurat cu baie proprie)
Număr băi: 2 băi complet finisate și utilate
Regim înălțime: Parter + Mansardă înaltă (4m) + Cramă/Beci
Destinație: Rezidențial sau Comercial (Ideal Cabinete Medicale, Avocatură, Notariat, Birouri firme)
???? Descriere Proprietate:
Piața Imobiliară Dâmbovița vă prezintă spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai căutate, liniștite și sigure zone din Târgoviște – strada Ana Ipătescu, la doar câteva minute de mers pe jos de Parcul Chindia și zona „Doi Brazi”.
Această vilă individuală îmbină perfect eleganța unei clădiri solide cu confortul modern, fiind renovată complet, până în cel mai mic detaliu, și pregătită pentru mutare imediată („la cheie”). Datorită poziționării excelente și a compartimentării inteligente cu hol lung și camere decomandate, proprietatea reprezintă o oportunitate rară atât pentru o familie care își dorește un cămin spațios, cât și pentru investitori care caută spațiul ideal pentru cabinete medicale, clinici, birouri notariale sau de avocatură.
✨ Avantaje Tehnice și Dotări Premium:
Construcție și Spațiu: Pereți extrem de solizi din cărămidă dublă, ce asigură o izolație termică și fonică excepțională. Încăperile sunt extrem de luminoase și impunătoare, având o înălțime a tavanelor de 293 cm.
Finisaje de înaltă calitate: Parchet calitativ de 12 mm, uși interioare noi, băi moderne finisate elegant (aspect marmură, dotate cu obiecte sanitare premium și cabine de duș moderne walk-in).
Confort Termic: Sistem complet cu centrală termică proprie pe gaz și calorifere, optimizat prin sisteme de aer condiționat montate în fiecare cameră.
Bucătărie Utilată Complet: Mobilier executat la comandă, modern, pe nuanțe de alb, echipat cu electrocasnice noi, de ultimă generație (plită electrică, cuptor cu microunde încorporat și mașină de spălat vase).
Infrastructură: Proprietatea este racordată la toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent) și dispune de curent trifazic, un avantaj major pentru activități comerciale sau stații de încărcare auto.
???? Curtea complet amenajată și Spațiile Suplimentare:
Teren total de 415 mp: Curtea este complet amenajată, dispune de gazon proaspăt și este împrejmuită cu un gard nou, oferind intimitate deplină și un aspect estetic impecabil.
Acces facil: Intrarea în proprietate se face pe o alee betonată privată, perfectă pentru acces auto facil și siguranță.
Terasă acoperită superbă, ideală pentru amenajarea unei bucătării de vară „open space” și a unei zone de luat masa pe tot parcursul sezonului cald.
Cramă / Beci generos, compus din 2 încăperi ideale pentru depozitare sau cramă privată.
Mansardă spectaculoasă: Cu o înălțime de 4 metri, aceasta oferă un spațiu imens care poate fi compartimentat cu ușurință de noul proprietar pentru a adăuga camere suplimentare, un spațiu de recreere sau birouri.
Proprietatea se vinde exact așa cum este prezentată, curată, complet renovată și parțial mobilată, eliminând orice costuri sau bătăi de cap cu amenajarea interioară sau exterioară.
???? Pentru detalii suplimentare, vizionări sau consultanță imobiliară, contactați-ne:
Agent: Roșu Alin

Agenție: Piața Imobiliară Dâmbovița
Id intern: EXP2645